1992〜2002年築, 専有面積71.26㎡〜91.26㎡の平均販売価格
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ベルググランデ本八幡
千葉県市川市東菅野二丁目
京成本線 / 京成八幡駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 81.26㎡の場合
相場
4,265万円
52.5万円/㎡
2,316
3,615
4,914
6,214
AI査定結果
推定相場価格
4,265万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,914万円
44.5万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ベルググランデ本八幡
4,090万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 81.26㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 4,090万円 | 50.3万円 | 2階 | 81.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/28 | 4,390万円 | 54.0万円 | 5階 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/20 | 4,390万円 | 54.0万円 | 5階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,490万円 | 55.3万円 | 5階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 82.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/23 | 4,190万円 | 51.6万円 | 2階 | 81.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/05 | 4,190万円 | 51.6万円 | 2階 | 81.26㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/13 | 4,300万円 | 52.9万円 | 2階 | 81.26㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 55.2万円 | 1階 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 55.2万円 | 5階 | 81.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,380万円 | 53.9万円 | 1階 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/22 | 4,680万円 | 57.6万円 | 2階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,450万円 | 53.9万円 | 2階 | 82.55㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 81.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 52.8万円 | 5階 | 81.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 53.9万円 | 5階 | 81.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 4,480万円 | 55.1万円 | 5階 | 81.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,450万円 | 53.9万円 | 2階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は52.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,090万円 | 50.3万円 | 81.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/05 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,160万円 | 60.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/08 | モア・ステージ市川メディックス 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.86㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | モアステージ市川MEDIX 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/02 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 4,798万円 | 62.4万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,300万円 | 49.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
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